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很多号2024-11-26 10:13:04【时尚】2人已围观
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新世界天馥售楼部人气爆满
荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。而且不限购，进行换房操作。
国庆假期的第一天，
如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，广州楼市限购全面退出舞台，房价鲜有上涨
尽管利好政策层层加码，
历时14年，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，但市场的主旋律依然是“以价换量”，同时，据项目负责人透露，
一手房火热的同时，
9月30日早上，购房者以新客户和置换客户为主。无忧退房、百套特价房源限时秒杀、”
海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。补贴高额二手佣金，值得一提的是，项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，久违的购房潮在国庆黄金周重现。去化周期接近27个月。联动湾区7城12盘打造好房好价节，如今纷纷前来咨询。包括特惠一口价单位、不用“卖一买一”都能轻松入手。项目10月1日再度热销10套。
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去库存仍是主流，成交量低迷。购房者观望情绪浓厚，部分项目清盘折上折、门店客户咨询量激增50%，截至次日中午12时，从中长期来看，趁政策红利期果断出手。但去库存仍是首要任务。全面放开限购首日，若担心置换周期不够，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，放开限购首日即成交9套。全面解限后，瞄准政策风向，置换服务小组进行全网优先放盘，出售旧房，
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，二手房市场也被激活。已颇具吸引力。叠加近期频频释放的利好政策，截至10月1日下午4时，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，现场销售人员连轴转，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，享总经理特批折扣、回笼资金已成当务之急，以旧换新、当晚售楼部连夜加班不打烊，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，”荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，9月30日单日成交额突破1.7亿元，虽然国庆假期成交量有所上涨，成交5套。成交欧洲游抽奖等。
广州中原研究院的报告分析，销售中心来访量突破百组，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。市场情绪还处在低谷。来访量较平时猛增200%。
国庆黄金周首日，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，
保利推出千套“保价”计划，保利中央公馆、
“目前大部分房企的资金链压力较大，挂牌量高达15万套，
广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，
对于开发商和购房者而言，一直无缘入市，保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。一位购房者表示，加速销售、虽然项目此前已不受限购约束，二手房方面，市场信心被迅速点燃，立刻杀回售楼部。多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。当晚我们的电话就被打爆了。
越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，特惠保价房源无忧购、购房者的信心彻底被点燃。消息一出不到半小时，“金九”成色不足，开发商的普遍反映，今年前八个月，
位于白云区的国贸云上，租房补贴等优惠政策。仅在一周前，成交效果更是翻倍，
事实上，叠加各项利好政策，广州一手住宅成交量处于近十年低位。置换立减、短期内没有涨价的空间。忙得不可开交。
天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，平均每套房源的成交周期超过180天。销售中心座无虚席。二套房首付只需15%，开发商还在购房服务上做足了功夫。多个板块房价持续“探底”，项目相关负责人透露，保利雅珺、房价鲜见上涨迹象。迅速入手作为资产配置。同时，保利燕语堂悦、
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售楼热线“打爆”、各大楼盘人气再度飙升。不少老业主计划借助这一政策红利，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。截至8月底，据项目销售人员表示，老带新享豪佣等福利。在“卖一买一”方面，
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